Technisch beheer

Het technisch beheer bestaat uit:

• Het behandelen van alle aangelegenheden die verband houden met het dagelijks onderhoud met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken van de vereniging;
• Het namens de VvE afsluiten van onderhoudsovereenkomsten ten behoeve van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken;
• Het in overleg met het bestuur van de VvE driejaarlijks toetsen van de op naam van de VvE afgesloten en aanwezige overeenkomsten;
• Het verzorgen van de correspondentie namens de VvE met betrekking tot dagelijks onderhoud en onderhoudsovereenkomsten;
• Het registreren en in behandeling nemen van storingsmeldingen;
• Het 24-uur per dag beschikbaar zijn voor urgente storingsmeldingen door leden van de vereniging, die betrekking hebben op de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken van de vereniging;
• Het behandelen en afwikkelen van garanties op zaken, die betrekking hebben op de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken van de vereniging, met uitzondering van juridische procedures;
• Alle werkzaamheden rondom de totstandkoming van de meerjaren onderhoudsplanning (MJOP);
• Werkzaamheden die betrekking hebben op normaal onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken. Het planmatig, periodiek onderhoud waarvan de werkzaamheden zijn opgenomen in een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) vallen hier ook onder.